Descrição do Imóvel

Imóvel comercial com 359m² de área privativa. Dividida entre 170m² no térreo, e 189m² no mezanino.

O imóvel pode ser alugado no total ou por pavimentos.


Térreo

Galpão amplo, ideal para operações que precisam de área livre e facilidade de adaptação.

- 170m² de área privativa
- Galpão / Salão principal com 170m²
- Pé direito simples
- 2 Banheiros
- 3 Vagas


Pavimento Superior

Mezanino com estrutura independente e ambientes que podem ser configurados de acordo com as necessidades da empresa.

- 189m² de área privativa
- 5 Salas
- Área de acesso/circulação
- Corredor independente
- 1 Banheiro amplo (pode ser adaptado para dois)


Valor da Locação

Térreo - R$ 7.000,00
Pavimento Superior - R$ 6.000,00


Para empresas que valorizam localização, acessibilidade e uma estrutura que possa ser adaptada à operação, este imóvel oferece uma combinação interessante de espaço, independência entre pavimentos e flexibilidade de locação.

Sendo uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio, oferecendo a solução ideal para empresas que precisam unir setores de operação, atendimento e área administrativa, no mesmo endereço.

O imóvel está localizado no tradicional e valorizado bairro Alto da Lapa em uma das principais vias da região, conhecida pelo intenso fluxo comercial e fácil acesso. Localização oferece excelente infraestrutura, com proximidade a supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, escolas, hospitais e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.

Acesso às Avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e às Marginais Tietê e Pinheiros, além de contar com ampla oferta de transporte público. A região é reconhecida pelo alto potencial comercial e constante valorização imobiliária.


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